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maison à vendre 5 pièces - 97 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 13964

119 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

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« MON JOLI PAVILLON »

Dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison des années 60 à rénover !

Située à cinq minutes de multiples petits commerces de quartier, vous profiterez d'une atmosphère familiale ! Boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur ou encore cordonnier sont regroupés pour faciliter vos courses quotidiennes.

Concernant la maison, elle se compose d'une entrée ouverte sur un escalier majestueux ainsi qu'une chambre de plain-pied.

À l'étage, découvrez ensuite un palier, une pièce de vie ouverte sur une lumineuse loggia, permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain un WC séparé ainsi que quelques rangements.

Revenons à l'entrée, qui vous mènera également vers un double garage, un cellier/buanderie ainsi qu'un espace à aménager.

Côté jardin, vous profiterez de 369 m² fleuri, de quoi profiter d'un match de foot en famille ou de moments entre amis lorsque le temps s'y prête !

D'un point de vue technique, la chaudière à moins de 10 ans, la toiture a été régulièrement remaniée et la maison est raccordée au tout à l'égout.

Vous serez à la fois séduits par le quartier et la maison, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 369 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce (13 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • palier (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Buanderie (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville collectif gaz gaz
  • Balcon
  • Véranda
  • Loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière moins de 10 ans
  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 12/03/2021

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