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Maison à vendre 5 pièces - 200 m2 SAUVETERRE DE COMMINGES - 31

Ref : 15056

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 200.0 m2 - SAUVETERRE DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« AU COEUR DE BRUNCAN »

Au centre du principal hameau de Sauveterre-de-Comminges, bienvenue dans cette maison conçue pour recevoir !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale avec de nombreuses dépendances ? Véritable maison de campagne, elle s'organise en plusieurs univers.

À mi-chemin entre Saint-Gaudens et Aspet, Sauveterre-de-Comminges abrite d'agréables prestations telles qu'une épicerie, un bar/restaurant, un complexe hôtelier avec spa, mais aussi un bureau de poste, une école et un centre équestre. Familiale et conviviale, la commune profite également d'un cadre verdoyant !

Concernant la maison principale, elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi que d'une généreuse pièce de vie habillée d'une imposante cheminée.

Au premier étage, se trouve un palier centrale desservant trois chambres, toutes dotées d'une salle d'eau privatives ainsi que d'un accès vers les combles.

Attenante, mais profitant d'une entrée indépendante, vous trouverez ensuite une annexe organisée en deux pièces principales, une cuisine ainsi que plusieurs dégagements faisant office de rangements, celliers ou cave.

Offrant de beaux volumes, cette maison pensée pour recevoir pourra allier maison d'habitation et projet professionnel.

À l'extérieur, vous trouverez enfin une cour et plusieurs dépendances pour les plus bricoleurs d'entre vous !

Réservant encore de nombreuses surprises, n'attendez plus pour la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 642 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Chambre (27,1 m2)
    • Chambre (26,1 m2)
    • Salle à manger (34,9 m2)
    • Couloir (14,4 m2)
    • Palier (8,4 m2)
    • Chaufferie (9,3 m2)
    • Piece (3,8 m2)
    • Arrière cuisine (10,9 m2)
    • Pièce (26,3 m2)
    • Cave (6,1 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Couloir (9,9 m2)
    • Piece (36,6 m2)
    • Piece (11,9 m2)
    • Hangar (25,4 m2)
    • Hangar (59,7 m2)
    • Hangar (57,4 m2)
    • Hangar (46,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul et cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Simple vitrage et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1341 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33873kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/07/2023

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