Maison à vendre 5 pièces - 171,59 m² ST GAUDENS - 31

« LA BELLE CONTEMPORAINE »

À proximité du centre de Villeneuve-de-Rivière et à seulement 5 minutes de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette belle maison T5 des années 1900, entièrement rénovée avec goût.

Vous recherchez une résidence principale ou secondaire alliant luminosité et beaux volumes ? Taillée pour recevoir, cette maison est un véritable coup de cœur !

Située dans un village paisible et dynamique, elle bénéficie d'un environnement où tout est à portée de main : supérette, pharmacie, ostéopathe, sage-femme, école, institut de beauté De nombreuses commodités facilitent le quotidien. Idéalement desservie par les transports en commun et proche de l'autoroute A64, elle offre un accès rapide aux grandes villes, tout en restant à proximité des stations de ski et des plages.

Édifiée sur une parcelle de 674 m², cette propriété dispose d'un extérieur agréable pensé pour la détente : cuisine d'été, belle terrasse, carport et superbe piscine de 10 x 4 m idéalement exposée, qui fera le bonheur des petits comme des grands.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie ouverte où vous serez immédiatement séduits par les lignes épurées et les matériaux de qualité. Baigné de lumière, cet espace accueille une cuisine ouverte Nobilia entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour convivial, une chambre actuellement aménagée en salle de jeux ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec un grand placard, un spacieux dressing, une salle d'eau contemporaine baignée de lumière et un WC séparé.

Enfin, une pièce mansardée pouvant faire office de quatrième chambre offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou créer un véritable cocon selon vos envies.

Côté technique, l'isolation a été entièrement refaite afin de garantir un confort thermique optimal. Entièrement connectée, la maison est équipée d'un système domotique facilitant le quotidien grâce à ses volets roulants solaires et ses radiateurs intelligents.

Actuellement louée, la maison sera vendue libre de toute occupation. À titre informatif, le loyer est actuellement fixé à 1 050 € par mois.

Confortable, élégante et parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que votre visite.

Chargée d'affaires : Christelle DAL POS
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.