Maison à vendre 6 pièces - 177,50 m² VALCABRERE - 31

« Maison de famille avec piscine »

À Valcabrère, bienvenue dance cette maison familiale et ses prestations de qualités !

Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.

PARLONS DU BIEN
Ses atouts majeurs :
- Volumes généreux,
- Clim réversible,
- Tout à l'égout,
- Habitable sans travaux.

Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Découvrez cette agréable maison familiale, pensée pour offrir à chacun son espace.
Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour ouvert réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Dans son prolongement, une partie cellier apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique. Un WC indépendant complète cet espace.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres aux beaux volumes, chacune bénéficiant d'espaces de rangement intégrés. Une salle d'eau avec meuble double vasque vient compléter cet étage et offre tout le confort nécessaire à la vie de famille.

Au rez-de-jardin, une belle surprise vous attend avec une chambre accompagnée de sa propre salle d'eau, formant une véritable suite.
Ce niveau dispose également d'un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un espace cave particulièrement appréciable pour le stockage.

À l'extérieur, le terrain fait le tour de la maison et offre différents espaces à imaginer et à profiter au fil des saisons. Une agréable zone de détente accueille une terrasse idéalement exposée au soleil, avec une vue dégagée sur le panorama environnant. Et pour prolonger les belles journées d'été, une piscine enterrée vient apporter ce petit plus particulièrement appréciable.

Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage, clim réversible et d'un portail électrique, pour un quotidien pratique et serein.

PARLONS DU SECTEUR

À Valcabrère, sa situation géographique constitue un véritable atout. Le village se trouve à proximité immédiate de Saint-Bertrand-de-Comminges, Loures-Barousse, Montréjeau et Barbazan, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles de vie de la vallée. Montréjeau, avec ses commerces, services, écoles et équipements, se situe à seulement quelques minutes en voiture.
Côté scolarité, les familles peuvent s'appuyer sur les établissements des communes environnantes. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles dans les villages voisins, tandis que les établissements secondaires se trouvent notamment du côté de Montréjeau. Cette proximité permet de profiter du calme de Valcabrère tout en conservant un accès pratique aux différents niveaux de scolarité.
Pour les déplacements, la proximité des axes routiers facilite les trajets vers Montréjeau, Saint-Gaudens ou Bagnères-de-Luchon. La gare de Montréjeau-Gourdan-Polignan permet également de rejoindre le réseau ferroviaire régional, avec des liaisons notamment vers Toulouse et Tarbes.

Pour toute information complémentaire, contactez votre agence Century 21 au 05 61 95 01 01.