Maison à vendre 4 pièces - 103,87 m² ASPRET SARRAT - 31

« DOUX PARADIS »

À Aspret-Sarrat, bienvenue dans cette maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, qui réunit tous les ingrédients pour vous offrir un cadre de vie privilégié.

Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.

PARLONS DU BIEN
Ses atouts majeurs :
- Exposition plein Sud,
- Vue montagnes,
- Habitable sans travaux,
- DPE C.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie aux espaces harmonieusement ouverts, composée d'un agréable salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée récente. Attenante à celle-ci, une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

Le séjour dispose également d'un insert, apportant une touche de chaleur et de convivialité, idéale pour profiter des soirées les plus fraîches.
Mais le véritable charme opère grâce à une belle baie vitrée à galandage qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. L'espace s'ouvre ainsi naturellement sur une agréable terrasse, créant une véritable continuité entre les espaces. Un petit coin cocooning, idéal pour profiter des beaux jours et savourer la tranquillité des lieux.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 4 127 m², offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes. Son exposition plein sud vous garantit un ensoleillement privilégié tout au long de la journée.

Habitable sans aucuns travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter !

PARLONS DU SECTEUR

Aspret-Sarrat conserve son caractère de petit village rural, les commodités du quotidien restent facilement accessibles. À proximité, Encausse-les-Thermes et Valentine proposent les premiers commerces et services de proximité.
Pour une offre plus complète, Saint-Gaudens, situé à quelques minutes en voiture, dispose de nombreux commerces, supermarchés, pharmacies, professionnels de santé et services administratifs.
Les familles pourront retrouver les établissements scolaires à proximité, avec notamment les écoles maternelles et élémentaires d'Encausse-les-Thermes et de Valentine. Les collèges et lycées sont accessibles à Saint-Gaudens, qui dispose également d'une gare SNCF permettant de rejoindre les principales villes de la région.
Un service de transport à la demande dessert également Aspret-Sarrat et permet de rejoindre Saint-Gaudens certains jours de la semaine.
Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant, tout en souhaitant conserver un accès rapide aux services et commodités du quotidien.

Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence Century 21 au 05 61 95 01 01.