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maison à vendre 6 pièces - 117 m2 ENCAUSSE LES THERMES - 31

Ref : 14304

170 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - ENCAUSSE LES THERMES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA 2 EN 1 »

À Encausse-les-Thermes, ancienne station thermale réputée, bienvenue dans cette maison de village et son appartement indépendant !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale pouvant apporter un revenu locatif ? Cet ensemble immobilier présente une opportunité rare d'allier vie familiale et investissement !

Au cœur d'un village abritant les principaux commerces et services de proximité tels qu'une école, une boulangerie, une maison de santé ou encore une pharmacie, son environnement vous séduira !

Débutez la visite par la maison principale !
En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée centrale, d'une pièce de vie profitant d'une jolie lumière traversante et d'un insert bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau et d'un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC.

D'un point de vue technique, la maison est équipée des volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour menant vers 3 garages. À l'abri des regards, celle-ci vous permettra de profiter des beaux jours !

Enfin découvrez un appartement indépendant, idéal pour de la location, mais aussi pour recevoir famille, amis ! Bien pensé, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine, d'une chambre avec salle de bain et dressing.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Charlotte BARES

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Local (3 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Garage (53,2 m2)
    • Entrée (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul et cheminée fioul
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28165kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 28/03/2023

Bien proposé par Charlotte bares EI, agent commercial (RSAC 922661525)

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