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maison à vendre 5 pièces - 107 m2 BURGALAYS - 31

Ref : 13435

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - BURGALAYS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« L'IDYLLE »

Véritable havre de paix excentré du village, bienvenue dans cette belle grange rénovée dans les années 90 !

Dans la Vallée de Luchon, nichée entre Pyrénées Françaises et Espagnoles, cette commune se situe à 1h15 de Toulouse et 1h30 de Pau, temps de route idéal pour une bouffée d'air pur !
À moins de deux kilomètres des principaux services et commerces de proximité, vous serez également tout près des stations de ski, et de la frontière Espagnole pour vous évader le temps d'une soirée par exemple.

Pour commencer la visite, découvrez une agréable pièce de vie organisée en un espace salon et un coin salle à manger, habillée de pierres apparentes illuminées par la baie vitrée et d'une belle cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver.

De part et d'autre de la pièce, poursuivez avec une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cave.

A l'étage, se trouve ensuite un généreux palier de 30m² à aménager selon vos envies, deux chambres, une superbe vue sur les montagnes et un accès direct vers l'extérieur.

Arboré, un superbe parc de 3hectares bercé par le doux ruissèlement du Bayarnes vous enchantera à coup sûr.

Résidence principale ou secondaire avec un revenu locatif possible, cette bâtisse de caractère répond à tous vos projets !

Charme de l'ancien, esprit chaleureux, pouvoir des fleurs et chant des oiseaux s'y conjuguent parfaitement pour une sensation de bien-être garantie.

N'attendez plus pour visiter ce nouveau coup de cœur !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 29 645 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Cellier (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée ouverte electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau électrique
  • façade : Pierre de montagne
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION 1992 Année rénovation: 1994

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Christelle dal pos EI, agent commercial (RSAC 845204312)

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