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![maison à vendre - 4 pièces - 132.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
« LA LUMINEUSE »
Située dans un quartier prisé de Saint Gaudens, venez découvrir cette belle maison traditionnelle des années 80 ayant bénéficié d'une rénovation en 2011.
A deux pas des nombreuses commodités (restaurants, commerces, cinéma ) et groupes scolaires Saint-Gaudinois, ainsi que des transports en commun desservant la ville et ses alentours, vous profiterez des avantages de la vie en centre-ville, tout en appréciant le calme d'un quartier paisible !
Au cœur d'un jardin arboré et à l'abris des regards, la maison s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant un grand salon séjour, où trône une cheminée en parfait état de marche, et une cuisine dînatoire, avec cellier attenant, entièrement équipée.
Ces pièces de vie exposées plein Sud sont baignées de lumière et ont un accès direct sur la grande terrasse où il fera bon déjeuner ou prendre le temps de feuilleter un livre.
La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une ayant un accès à la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Un sous-sol complet accessible depuis le hall d'entrée vous permettra de garer votre voiture, stocker votre bois et entreposer le matériel de jardinage.
Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son accès à la maison, vous pourrez aussi repenser ce sous-sol et envisager d'y installer une chambre d'appoint ou une salle de jeux pour petits ou grands !
Cette maison parfaitement entretenue et de bonne performance énergétique ne nécessitant aucun travaux, vous permettra de vous sentir tout de suite chez vous
N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cœur !
Chargée d'affaire : Christelle DAL POS
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Située dans un quartier prisé de Saint Gaudens, venez découvrir cette belle maison traditionnelle des années 80 ayant bénéficié d'une rénovation en 2011.
A deux pas des nombreuses commodités (restaurants, commerces, cinéma ) et groupes scolaires Saint-Gaudinois, ainsi que des transports en commun desservant la ville et ses alentours, vous profiterez des avantages de la vie en centre-ville, tout en appréciant le calme d'un quartier paisible !
Au cœur d'un jardin arboré et à l'abris des regards, la maison s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant un grand salon séjour, où trône une cheminée en parfait état de marche, et une cuisine dînatoire, avec cellier attenant, entièrement équipée.
Ces pièces de vie exposées plein Sud sont baignées de lumière et ont un accès direct sur la grande terrasse où il fera bon déjeuner ou prendre le temps de feuilleter un livre.
La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une ayant un accès à la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Un sous-sol complet accessible depuis le hall d'entrée vous permettra de garer votre voiture, stocker votre bois et entreposer le matériel de jardinage.
Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son accès à la maison, vous pourrez aussi repenser ce sous-sol et envisager d'y installer une chambre d'appoint ou une salle de jeux pour petits ou grands !
Cette maison parfaitement entretenue et de bonne performance énergétique ne nécessitant aucun travaux, vous permettra de vous sentir tout de suite chez vous
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 266,7 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 1 082 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (50 m2)
- Cuisine (16,6 m2)
- Salle de bains (7,7 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Garage (135 m2)
- Arriere cuisine (5,7 m2)
- Entrée (7,5 m2)
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Surface sous-sol : 135 m2
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Rénovation 2011 : façade peinture T'oit bon état Isolation comble le 5 Chauffage gaz : 2000€/an Cheminée 1082 m2 de terrain 2073€ tf Chaudière de 2008 entretien tous les ans Double vitrage toute la maison Comble aménageable Permis de contruire 78 - 81 aménagement + : lumiere, soleil, facile d'entretien, calme du quartier, agréable - : cellulose Année rénovation: 2011
- Taxe foncière : 2073 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2022