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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 17247

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 114875€
2057 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« Maison avec jardin à Saint Gaudens »

3 chambres, un jardin et un garage qui occupe toute la surface de la maison le tout à Saint-Gaudens.

Ici, pas besoin de choisir entre la proximité de la ville et un extérieur pour profiter des beaux jours.

À l'étage, cette maison propose une vie confortable avec un salon lumineux et sa cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Mais son véritable atout se trouve peut-être en dessous : un rez-de-chaussée entièrement dédié au garage et au rangement, organisé en trois espaces. De quoi stationner, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux projets.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, installer une terrasse, créer un coin jeux pour les enfants ou simplement prendre son café au soleil.

Et surtout, vous êtes à Saint-Gaudens, à proximité des écoles, commerces, restaurants et commodités, avec un accès rapide à l'autoroute.

Une maison familiale, un jardin et de vrais espaces annexes

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181,7 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Couloir (1,0 m2)
    • Atelier (26,8 m2)
    • Pièce (14,0 m2)
    • Garage (51,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1955 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28346kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/05/2026

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