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appartement à vendre 2 pièces - 36,45 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 14099

61 500 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.45 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

[SOUS OFFRE]

"T2, AU CLOS DE VALENTINE RÉF14099»

À Saint-Gaudens, dans une résidence prisée du proche du centre-ville, bienvenue dans cet appartement T2 de 36m².

Tout près de multiples petits commerces, vous profiterez d'un quartier à l'ambiance familiale ! Boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur ou encore cordonnier sont regroupés pour faciliter vos courses quotidiennes.

Sécurisée, équipée d'une piscine et d'un environnement verdoyant, cette résidence de 2005 accueille également un parking privatisé.

D'environ 36m², et situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain; et d'un WC séparé.

Bien exposé, vous accéderez à un vaste balcon à la vue dégagée.

Deux places de parking sont inclus dans le prix.

Actuellement occupé, il est loué 306€/mois, rajoutant 40€ de provision de charges correspondant à l'entretien des parties communes et un forfait pour la consommation d'eau froide.

Idéal investisseur, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'Affaires : DULON Cassandre

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 868 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA293kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/03/2019

Bien proposé par Cassandre dulon EI, agent commercial (RSAC 983383233)

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