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appartement à vendre 3 pièces - 69,67 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 13132

73 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.67 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

[Sous Offre]

« T3 CŒUR DE VILLE RÉF13132 »

Idéalement situé à Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T3 confortable et lumineux !

Proche du cœur de ville, vous serez à deux pas des commerces et services de proximité, des lieux de détente, de multiples groupes scolaires mais aussi d'une petite place connue pour ses longues parties de pétanque les soirs d'été !

Résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 70m2 se trouve au troisième étage et vous offre une jolie vue dégagée.

Concernant son aménagement, il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière par ses grandes portes fenêtres ouvertes sur une grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une équipée de son balcon privé, d'une salle d'eau, de grands placards ainsi que d'un WC séparé.

Se prêtant aussi bien à une petite famille qu'à un investisseur locatif, il s'agit d'une opportunité à ne pas louper !

Rare si proche du centre-ville, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 105
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/05/2021

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