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maison à vendre 7 pièces - 208,63 m2 ENCAUSSE LES THERMES - 31

Ref : 12841

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 208.63 m2 - ENCAUSSE LES THERMES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« UN BAIN DE SOLEIL »

Au Sud de Saint-Gaudens, en direction des montagnes, bienvenue dans cette villa avec piscine !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ? Aussi accueillante que confortable, cette maison de 2005 promet de beaux moments en famille et entre amis !

Ancienne station thermale réputée, aujourd'hui Centre National des Arts de la Rue, Encausse-les-Thermes est à la fois emplie d'histoire, moderne et dynamique par son accueil des commerces et services de proximité essentiels.

Coup de cœur,
Découvrez un superbe parc d'environ 8 000m² sur lequel vous trouverez une allée menant vers la maison, une piscine au creux d'une jolie terrasse bois, un boulodrome, un espace potager et un vaste terrain de jeux pour les petits et grands.
Fleuri et arboré, il s'agit d'un véritable écrin de verdure !
Enfin, ce terrain constructible ouvre le champ des possibles.

Rénovée avec goût, place à la maison !

Débutez la visite par une entrée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière. Organisée en un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, vous profiterez de l'extérieur depuis tous les espaces de la pièce.

Toujours de plain-pied, vous trouverez une suite parentale, avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, d'une seconde chambre avec dressing, d'un coin bureau et d'un cellier/buanderie très fonctionnel. Accès vers l'extérieur et proximité de la cuisine, tout y est pensé pour un maximum de confort.

Offrant une surface de 55m², la terrasse bordant la maison permet de profiter du soleil du matin au soir, grâce à son exposition Sud-Est/Sud-Ouest !

Poursuivez avec le premier étage, aujourd'hui dédié aux enfants. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

D'un point de vue technique, la maison possède une climatisation réversible, de quoi profiter d'une température ambiante tout au long de l'année.

Placée en fond de propriété, cette maison qui réserve calme et luminosité n'attend que vous pour la suite de son histoire !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,6 m2
  • Surface habitable : 208,6 m2
  • Surface terrain : 8 041 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Belle vue et ensoleillé

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique aérothermie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/03/2024

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