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maison à vendre 5 pièces - 151 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 12959

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 151.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« ENSEMBLE IMMOBILIER CŒUR DE VILLE RÉF12959 »

En plein cœur de Saint-Gaudens, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison ainsi que d'un petit immeuble attenant !

Concernant la maison, elle se compose d'une entrée principale, d'un joli salon a l'agencement atypique, d'une lumineuse salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un dégagement donnant sur un premier WC, le garage ainsi que le jardin.

Au premier étage, se trouve ensuite trois chambres chacune dotées d'un balcon bien exposé, un bureau, un espace de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin dépaysant, par son allure bucolique ainsi que sa végétation dense. Véritable coup de cœur, ce petit extérieur vous séduira sans aucun doute !

Vous trouverez ensuite une allée menant vers le garage, un local de stockage ainsi que six box, pouvant potentiellement être loués.

Doté d'une entrée indépendante, l'immeuble est composé de quatre appartements.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T1bis libre ainsi qu'un appartement T3 loué 250€.
Quant au premier étage, il se compose d'un appartement T3 libre et d'un appartement T4 occupé.

Vous vous lancez dans l'investissement locatif et souhaitez acheter une résidence principale, ou êtes investisseur expérimenté ? Cet ensemble immobilier offre multiples possibilités !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 737 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salon (27,0 m2)
    • Local (2,3 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (15,1 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Garage (21,4 m2)
    • Autre (57 m2)
    • Autre (37 m2)
    • Autre (65 m2)
    • Autre (72 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2253 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA105kWh/m²/an
24kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/03/2021

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