Bienvenue chez CENTURY 21 Pyrénées Immo, Agence immobilière ST GAUDENS 31800
Tél : 05 61 95 01 01

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 4 pièces - 132,0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES

Partager cette annonce sur :
170 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 132,0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 11066

« LA CONVIVIALE »

Au Nord de Saint-Gaudens, à cinq minutes du centre-ville, bienvenue dans cet ancien corps de ferme récemment rénové.

Trônant au cœur d'un terrain de 2000m² enveloppé de nature, la maison est organisée en trois espaces bien définis.

En rez-de-chaussée, entrez d'abord au cœur d'une grande cuisine, dans laquelle vous pourrez faire mijoter de bons petits plats pour familles et amis, et organiser de grandes soirées pizza autour d'un superbe four à pain fonctionnel.
Ensuite, vous trouverez un chaleureux séjour ouvert sur l'extérieur, divisé en un coin salon et un espace salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, se trouve ensuite la partie nuit. Celle-ci se compose de deux chambres, d'un coin bureau et d'une spacieuse pièce en cours de rénovation. Tout y est préinstallé pour accueillir une belle suite parentale.

Côté extérieur, vous serez isolés au cœur d'une nature aux allures champêtre et profiterez d'une vue dégagée sur les champs et les Pyrénées !

Une terrasse couverte, laissant entrée le soleil, et son imposant barbecue vous permettront également de recevoir vos proches pour partager de bons moments.

À cela s'ajoute un appentis pouvant accueillir camping-car et voitures, ainsi qu'une mezzanine idéale pour créer un jardin d'hiver, avec spa et organisation florale, ou pour agrandir la bâtisse !

D'un point de vue technique, nombreux travaux isolation, double vitrage, installation d'un poêle à bois, ... - ont été réalisés à la suite du diagnostic de performance énergétique.

Esthétiquement, cette maison a su conserver le cachet de l'ancien à travers des murs en pierres ainsi que des charpentes apparentes, tout en se modernisant grâce à de beaux volumes lumineux !

N'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme rénovée
  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Cuisine (37,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • Séjour (45,4 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Chambre 2 (15,6 m 2)
    • palier (11,6 m 2)
    • Dépendances (48,7 m 2)
    • Combles (46,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique et poêle à bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • parking couvert
  • Campagne
À savoir
  • Taxe foncière : 901 €
Les performances énergétiques
  • 360
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 360 [rang F]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Jessica pagnoncelli, agent commercial (RSAC 853069656)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
662
Certifié par Qualitelis

10/10

Excellente prise en charge de l'agence. Et surtout, très bons conseils et assistance de l'agent immobilier. C'est grâce à ses compétences que nous av…   Lire la suite

Emmanuel et Claire S.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel et Claire S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente prise en charge de l'agence. Et surtout, très bons conseils et assistance de l'agent immobilier. C'est grâce à ses compétences que nous avons finalisé cet acte d'achat. Merci Century et à l'agent Century.

10/10

Excellent suivi du premier contact jusqu'à la signature de l'acte définitif. Très bonne disponibilité de notre interlocutrice, Madame Sophie Van Omse…   Lire la suite

Patrice R.
Client Acheteur après acte de vente
Patrice R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent suivi du premier contact jusqu'à la signature de l'acte définitif. Très bonne disponibilité de notre interlocutrice, Madame Sophie Van Omsen, même en dehors des heures de bureau. Elle a su nous accompagner tout au long de notre achat, répondre à nos questions, et trouver les solutions à nos problèmes. Nous avons beaucoup apprécié les petits cadeaux surprises trouvés dans notre maison à la remise des clés !!!

10/10

Un très bel accompagnement de Mr Franck Debeire dans l'achat de mon habitation principale, un vrai professionnel à qui je demande de me trouver …   Lire la suite

Marc M.
Client Acheteur après acte de vente
Marc M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très bel accompagnement de Mr Franck Debeire dans l'achat de mon habitation principale, un vrai professionnel à qui je demande de me trouver un autre bien à titre d'investissement .