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maison à vendre 5 pièces - 92,07 m2 VILLENEUVE DE RIVIERE - 31

Ref : 14378

195 000 €

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Description

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« LA VILLA PYRÉNÉES »

Sur les hauteurs de Villeneuve-de-Rivière, bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied, avec piscine !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale offrant une jolie vue sur la chaine des Pyrénées ? Accueillante et confortable, vous serez immédiatement séduits par son environnement.

Située dans un quartier résidentiel, Villeneuve-de-Rivière profite de nombreux avantages grâce à sa situation géographique privilégiée. Non loin de Saint-Gaudens, des principaux commerces et des grands axes routiers, vous serez à mi-chemin entre Toulouse et Pau. Disposant également des premiers commerces et services utiles au quotidien, il s'agit d'une commune où il fait bon vivre.

Pour débuter la visite, une entrée vous mènera vers une lumineuse pièce de vie organisée en un coin salon et un espace salle à manger. Tournée vers l'extérieur, la pièce de vie vous permettra de profiter de la piscine et du jardin.

Poursuivez avec une cuisine, entièrement équipée et aménagée, un cellier/buanderie, un espace bureau ainsi que le local piscine.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, un grand jardin de 1 600m² fleuri et arboré ravira petits et grands. Exposée plein Sud, la piscine est pensée pour être à l'abri des regards !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Cassandre DULON
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,8 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Garage (22,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Pyrénées

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 927 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/03/2024

Bien proposé par Cassandre dulon EI, agent commercial (RSAC 983383233)

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