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maison à vendre 4 pièces - 86,20 m2 ENCAUSSE LES THERMES - 31

Ref : 9259

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.2 m2 - ENCAUSSE LES THERMES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« VUE SUR LE CAGIRE »

À 10 minutes au Sud de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette charmante maison de plain- pied !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire aussi confortable que fonctionnelle ? Construite dans les années 60, celle-ci offre un bel extérieur avec vue sur le pic du Cagire !

Ancienne station thermale réputée, aujourd'hui Centre National des Arts de la Rue, Encausse-les-Thermes est à la fois emplie d'histoire, moderne et dynamique par son accueil des commerces et services de proximité essentiels.

Pour débuter la visite, découvrez un lumineux séjour donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu'à l'espace nuit.

Composé de deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé, vous trouverez également une suite parentale avec grande salle d'eau pour plus d'intimité.

À cela s'ajoute un garage dans lequel véhicule et stockage ou atelier entrent aisément.

Parfait pour profiter en famille, le jardin est organisé en plusieurs espaces ! Coin détente au pied des montages, potager, terrain de foot ou encore cabane dans les arbres, il ravira petits et grands ! Enfin, coup de cœur pour sa jolie vue.

D'un point de vue technique, cette maison à rafraichir est équipée du double vitrage, de la climatisation et est reliée au tout à l'égout.

Parfaitement entretenue, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Charlotte BARES
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Surface terrain : 1 035 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC
    • WC (1,5 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et cheminée electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Charlotte bares EI, agent commercial (RSAC 922661525)

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