maison à vendre 6 pièces - 133 m2 MAULEON BAROUSSE - 65

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174 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - MAULEON BAROUSSE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LES JUMELLES DE BAROUSSE »

Dominant l'ancestral village de montagne Esbareich, bienvenue dans cette surprenante maison récemment rénovée !

Verdoyante et champêtre, la vallée de la Barousse est connue pour ses activités de montagne escalade, randonnées, parapente, pêche, cueillette de champignons, - mais aussi pour ses spécialités telles que le fromage ou le miel !

Également situé à mi-chemin entre Gourdan-Polignan et Cierp-Gaud, vous n'aurez que l'embarras du choix quant aux commerces et services utiles au quotidien.

Jumelée, la maison propose deux logements attenants, pouvant être indépendants.

La partie principale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie organisée en un chaleureux espace salon doté d'une cheminée, un coin salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, d'une chambre dotée de sa salle de douche privative, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé en rez-de-chaussée.

À l'étage, se trouve ensuite une belle pièce faisant office de dortoir.

Aujourd'hui, la seconde partie est louée en tant que gîte. Agencé de la même manière que la partie principale, la seule différence réside dans le fait que la chambre ne possède pas de salle d'eau privée.

À l'extérieur, chaque partie dispose également d'une terrasse pouvant être privatisée et d'un accès vers le jardin.

Son atout supplémentaire, une vue imprenable à 180° sur la nature et les montagnes !

Résidence principale, ou secondaire se conjuguant avec un revenu locatif, elle s'accorde parfaitement avec tous vos projets.

À découvrir sans plus tarder, ne perdez plus une seconde pour la visiter !

Chargée d'affaire : Sophie VAN ONSEM

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 708 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Cuisine (23,1 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (20,2 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Cuisine (21,2 m 2)
    • Hall (6,0 m 2)
    • Salle de bain/WC (5,9 m 2)
    • Salle de bain (3,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salle de bain (4,5 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ASSAINISSEMENT - RAFRAICHISSEMENT -MENUISERIES - ELECTRICITE Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 499 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
383
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Sophie van onsem , agent commercial (RSAC 808503627)

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