maison à vendre 7 pièces - 202,71 m2 BAGNERES DE LUCHON - 31

Ref : 12154
300 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 202.71 m2 - BAGNERES DE LUCHON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« L'ACCUEIL DU PIC D'ARAN »

Aux pieds des pistes, dans la jolie ville de Bagnères-de-Luchon, bienvenue dans cette maison individuelle divisée en plusieurs logements.

Située dans une résidence de vacances, vous profiterez des avantages de la copropriété. Piscine, spa, aire de jeux avec table de ping-pong et bancs ombragés, toutes les conditions sont réunies pour se relaxer en rentrant le soir ou pendant les vacances !

Côté maison, elle se compose de trois parties indépendantes.

Ancien accueil de la résidence, vous trouverez d'abord un bel espace de 75m². A réaménager, vous pourrez alors y créer un superbe loft caractérisé par sa lumière naturelle et ses généreux espaces.

Poursuivez la visite avec un studio de 25m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie dotée d'un coin cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Pour finir, découvrez un spacieux duplex offrant une vue imprenable sur les Monts depuis une terrasse exposée plein Sud. Côté appartement, il se compose d'une pièce de vie dotée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine bien pensée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
À l'étage, vous trouverez ensuite une mezzanine, une chambre ainsi qu'un dortoir avec douche et lavabos.

À cela s'ajoute une laverie, un garage ainsi que trois places de parking.

Ville thermale, Bagnères-de-Luchon allie parfaitement bien être et activités de montagne !

N'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Béatrice BURNET

La visite virtuelle arrive !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 271,7 m2
  • Surface habitable : 202,7 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2 m 2)
    • Séjour (17,8 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • Salon (20,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Rangement (1,1 m 2)
    • Cuisine (8,4 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Salle de bains (3,4 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Hall (2,9 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • Terrasse (32 m 2)
    • Pièce (13,4 m 2)
    • Salle à manger (8,9 m 2)
    • Salon (20,4 m 2)
    • Entrée (5,3 m 2)
    • Bureau (8,6 m 2)
    • Local (12 m 2)
    • WC (3,7 m 2)
    • Garage (14,6 m 2)

Équipements

Général

  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 3177 €
  • Charges de copropriété : 3885,9 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
DPE indisponible
Bien proposé par Béatrice burnet , agent commercial (RSAC 880333281)

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