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maison à vendre 3 pièces - 62 m2 ASPET - 31

Ref : 14773

120 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - ASPET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA MIGNONNETTE »

Dans un hameau d'Aspet, village accueillant et dynamique, venez découvrir cette charmante maison individuelle !

Vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif sur un secteur recherché été comme hiver ? Parfaitement entretenue, cette maison est une petite merveille !

Bénéficiant du charme d'un village et du dynamisme d'une petite ville, Aspet offre un grand nombre de services - pharmacie, banque, fleuriste, boucherie, superette, opticien, maison médicale, école, collège, - ainsi que deux marchés locaux le mercredi et le samedi ! Vous pourrez également profiter des bienfaits du grand air en randonnant dans les Pyrénées environnantes, en faisant du vélo sur les sentiers locaux, ou même pratiquer de l'escalade. L'été, vous pourrez aller vous rafraîchir à la piscine municipale du village, aller faire du kayak dans les rivières, ou bien flâner en terrasse des cafés de la place.

Nichée au cœur d'un terrain de 980m², vous profiterez de son environnement calme et de sa proximité avec les principales commodités.

Elle se compose d'une belle entrée desservant un salon/salle à manger aux belles ouvertures, une cuisine indépendante assez grande pour préparer vos repas en famille, ainsi que la partie nuit. Composée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le coin nuit propose de beaux espaces agréables à vivre !

Un abri jardin non attenant vient compléter l'ensemble et vous permettra de stocker le matériel de montagne ou bien de jardinage !

Ce petit havre de paix est à découvrir sans plus tarder !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century
21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Entrée (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 779 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/08/2023

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