maison à vendre 4 pièces - 103 m2 LE CUING - 31

Ref : 11831
Exclusivité

Description

« LA JOLIE COMMINGEOISE »

Au cœur d'un paysage vallonné et verdoyant, bienvenue dans cette charmante commingeoise à rénover.

Divisé en quatre hameaux clairsemés, Le Cuing renferme un patrimoine historique et culturel riche ! Histoires de l'évêque Guillaume Le Cuing ou du château de Calfaper, les habitants du village vous compteront un tas d'anecdotes locales.

Situé à mi-chemin entre Saint-Gaudens et Montréjeau, cette commune dispose d'une école primaire et d'une aire de jeux, essence même d'un village familial où il fait bon vivre !

Concernant la maison, la partie principale se compose d'une entrée centrale, d'une pièce de vie hébergeant un coin cuisine, d'une chambre équipée d'un grand placard et d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un WC séparé en rez-de-chaussée.

Un bel escalier en bois vous mènera ensuite vers un bureau, une chambre, une grande salle d'eau et une pièce à aménager.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sur laquelle se niche un puits pouvant être fonctionnel, d'une étable rénovée dans les années 80, et de nombreuses dépendances dont les pierres du village apportent cachet et authenticité.

Autour de la maison, vous trouverez également plus de 6700m² de terrains agricoles.

Pour développer une activité agricole, ou pour agrandir la partie habitable, cet ensemble bien pensé pourra accueillir tous vos projets !

Ne perdez plus de temps, et venez vite visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 351,0 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 6 751 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m 2)
    • Cuisine (22 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Chambre (16,2 m 2)
    • Salle de bains (3,4 m 2)
    • Couloir (3,6 m 2)
    • Bureau (7,6 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Pièce (1,8 m 2)
    • Grenier (24 m 2)
    • Dépendances (43 m 2)
    • Dépendances (100 m 2)
    • Dépendances (105 m 2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 540 €

Les performances énergétiques

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