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Maison à vendre - 5 pièces - 190,17 m2 - POINTIS DE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 190,17 m2 - POINTIS DE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 9560

L'Atelier du Menuisier
Le grand porche nous mène tout droit dans une cour intime et agréable dans laquelle nous nous sentons bien. Il nous révèle les nombreux attraits de cette propriété.
Chaque génération a su faire évoluer cette maison, l'a rénové et entrenu au fil du temps.
L'entrée lumineuse de la maison dessert, au rez-de-chaussée, une salle à manger avec une cuisine ouverte ; ainsi qu'un salon de près de 30m².
L'escalier en chêne fabriqué dans l'Atelier nous mène à trois chambres d'un beau volume, une pièce un peu plus petite pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, et d'une salle de bain.
Au bout du couloir, une porte s'ouvre sur une verrière, avec anciens carreaux de ciment au sol, ainsi qu'une petite terrasse.
Un balcon donnant sur la cour nous conduit à une quatrième chambre. Cette dernière a un accès direct à l'Atelier.
L'Atelier de 160m² a été construit dans les années 20 par le grand-père, menuisier ébéniste, et la chambre avec balcon a accueilli de nombreux Compagnons du Devoir de passage. Cet atelier pourra, sans nul doute, réveiller ou éveiller le travailleur manuel qui sommeille en chacun d'entre nous. En écoutant les premiers récits des propriétaires, il nous vient rapidement l'envie d'y travailler jusqu'à 92 ans tout comme le grand-père menuisier !
Vous trouverez, dans cet ensemble, une écurie avec un grenier à foin sur plateau de 125m².
Un chai permettant de conserver bocaux et vins à température idéale.
Un lavoir, comme à l'époque agrémente la cour.
Il y a également un petit gîte à rénover bénéficiant de son jardin privé pour accueillir amis ou famille.
Enfin, un grand pré de 5400m² assurant une grande tranquillité et une belle vue dégagée sur les Pyrénées.
Bon nombre de personnes est passé dans cette maison : Compagnons du Devoir, familles, voisins. Beaucoup y ont posé leur valise, et souvent pour de nombreuses années !
Faites comme elles, passez voir ce bien riche de bonnes ondes, de sérénité, et d'un potentiel incroyable !


Chargée d'affaire: Jessica REIG

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison ancienne rénovée
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 581,0 m2
  • Surface habitable : 190,2 m2
  • Surface terrain : 5403 m2
    • Entrée (10,8 m 2)
    • Séjour (18,5 m 2)
    • Salon (29,9 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Bureau (8,1 m 2)
    • Chambre (20,2 m 2)
    • Chambre 2 (19,5 m 2)
    • Dégagement (23,6 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Chambre 3 (17,3 m 2)
    • Loggia (7,3 m 2)
    • Chambre 4 (18,8 m 2)
    • Terrasse (11,1 m 2)
    • Chaufferie (24,9 m 2)
    • Cuisine (19,5 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Atelier (161,2 m 2)
    • Ecuries (29,8 m 2)
    • Grenier (124,9 m 2)
    • Garage (12,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1870
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Pyrénées
À savoir
  • Travaux récents : chaudière, double vitrage, isolation des combles, électricité en partie Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 899 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Jessica reig, agent commercial (RSAC 823925847)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
621
Certifié par Qualitelis

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Nous avons rencontré une conseillère à notre écoute, disponible et très professionnelle  

Thierry C.
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Nous avons concrétisé la troisième acquisition avec l'agence CENTURY 21 de Saint Gaudens, à laquelle nous confions également la gestion locative. Toute l'équipe a pris soin de connaître nos besoins, et y a répondu parfaitement. Nous la recommandons sans réserve. Mr et Mme G.

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Gentillesse et disponibilité Un accompagnement du début à la fin Merci à toute l'équipe  

Marc et Isabelle G.
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