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Maison à vendre - 5 pièces - 86 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 86 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 9144 Faire estimer mon bien

" L'INSOUPCONNEE "

Idéalement située au centre-ville de St Gaudens, cette maison de plain-pied des années 50 vous séduira !

Sur un terrain constructible de 1138m², vous y trouverez également un appentis ainsi qu'un garage indépendant d'environ 25m².

Exposée plein sud, vous pourrez profiter du soleil où qu'il soit.

Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 8m², d'un séjour lumineux de 18m², de trois chambres, et d'une salle de bain.

Une pièce supplémentaire complétera ce bien en vous permettant d'y faire un bureau ou une petite chambre d'appoint.

Vous bénéficiez d'un garage attenant d'environ 15m² avec un accès direct sur l'entrée.

Elle est équipée du double vitrage et de volets roulants électriques.
Elle est reliée au tout à l'égout, et est chauffée au gaz de ville.

Une petite pépite insoupçonnée située dans un quartier calme, à découvrir !!

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Années 90
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Surface terrain : 1138 m2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Garage (25 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • parking couvert
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville et climatiseur réversible gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : 2009 DOUBLE VITRAGE ET CLIM Année rénovation: 2009
  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Taxe foncière : 726 €

Les performances énergétiques

  • 401
  • 47

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 401 [rang F]

Valeur GES : 47 [rang E]

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10/10

Très satisfaite de l'agent immobilier en charge de la vente du bien (écoute, disponibilité pour les visites, exactitude, conseils....)  

Michèle P.
Client Acheteur après compromis de vente
Michèle P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaite de l'agent immobilier en charge de la vente du bien (écoute, disponibilité pour les visites, exactitude, conseils....)

10/10

Nous remercions chaleureusement Sophie Van Omsen, qui a été constamment à notre écoute et a su nous proposer des biens très intéressants pour notre r…  Lire la suite

Philippe et Violaine G.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe et Violaine G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous remercions chaleureusement Sophie Van Omsen, qui a été constamment à notre écoute et a su nous proposer des biens très intéressants pour notre recherche. C'est sans nul doute la meilleure négociatrice que nous ayons rencontrée.

10/10

Sohie Von Onsem tres gentille et competente. 

Daniel et Corinne B.
Client Acheteur après acte de vente
Daniel et Corinne B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Sohie Von Onsem tres gentille et competente.