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maison à vendre 4 pièces - 106,55 m2 MIRAMONT DE COMMINGES - 31

Ref : 14348

240 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 106.55 m2 - MIRAMONT DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« UN AIR DE VACANCES »

À Miramont-de-Comminges, excentrée du village, bienvenue dans cette maison de plain-pied construite en 2008 !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale alliant confort et économie d'énergie ? Profitant de matériaux de qualité, elle se veut être fonctionnelle, facile à vivre et au cœur d'un environnement verdoyant !

Concernant la commune, vous profiterez de tous les commerces et services utiles au quotidien pharmacie, boulangerie, boucherie, - , ainsi qu'une école accueillant les enfants de la maternelle au primaire. Située à mi-chemin entre Toulouse et Pau, mer et océan et aux pieds des montagnes, sa localisation est idéale.

Pour débuter la visite, découvrez avec joie un joli parc fleuri et arboré, offrant une surface de 1 100m² tout autour de la maison. À celui-ci s'ajoute une terrasse bien exposée et à l'abri des regards !

Côté maison, elle se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, accueillant cuisine américaine et une cheminée chauffant l'ensemble de la maison.

Bien desservi, le coin nuit se compose ensuite de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur, un appentis attenant vient compléter l'ensemble.

Actuellement louée 850€ /mois, elle sera libre de toute occupation pour la vente.

Combo parfait entre prestation et environnement, n'attendez plus pour la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / séjour (60,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (0,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Autre (0,5 m2)
    • Abri de voiture (33 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et cheminée electricité et poêle à bois
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA143kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/08/2012

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