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maison à vendre 5 pièces - 117,28 m2 VILLENEUVE DE RIVIERE - 31

Ref : 14212

320 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 117.28 m2 - VILLENEUVE DE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA VILLA 180 »

Tout près de Saint-Gaudens, offrant une jolie vue sur la chaîne des Pyrénées, bienvenue dans cette maison de plain-pied et sa jolie piscine !

Dernière maison d'un lotissement calme et familial, aucune construction ne viendra gêner le panorama à 180° qu'elle vous offre.

À mi-chemin entre la mer et l'océan, à moins d'une heure des premières pistes de ski et proche des grands axes routiers, elle bénéficie d'une localisation idéale.

Pour débuter la visite, une entrée vous mènera vers un séjour baigné de lumière. Aménagé en un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, vous profiterez des Pyrénées depuis n'importe quel endroit de la pièce !

Poursuivez avec quatre chambres, dont trois avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Enfin, découvrez une véranda accueillant un SPA pour le bonheur des petits et grands !

Côté jardin, il s'organise en plusieurs univers : une piscine équipée d'un espace bar, ainsi qu'une terrasse exposée Sud faisant le lien parfait entre la pièce de vie et l'extérieur.

D'un point de vue technique, le garage a été pensé pour accueillir une suite parentale et un carport pourra être facilement installé en continuité de la maison.

Construction de qualité, lumière et beaux volumes forment le trio gagnant.

Bien rare sur le secteur, n'attendez plus pour visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,3 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (34 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Terrasse (11,4 m2)
    • Porche (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1021 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/03/2023

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