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maison à vendre 6 pièces - 121 m2 ASPET - 31

Ref : 12063

79 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 121.0 m2 - ASPET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA COIFFEUSE »

Située à Aspet, nichée dans une ruelle caractéristique du village, bienvenue dans cette maison de village offrant de nombreuses possibilités !

Chef-lieu de canton, cette commune dynamique des Pyrénées Centrales est prisée pour ses commerces ainsi que ses activités environnantes, aussi diverses que variées, été comme hiver.
Géographiquement, vous serez à mi-chemin entre mer et océan, à 1h de Toulouse, à 40 minutes de la station de ski du Mourtis et à 20 minutes de Saint Gaudens (sous-préfecture).
Attractif, ce charmant village ne cesse d'accroitre grâce à la qualité de vie qu'il offre !

Idéale pour investisseurs, commerçants ou pour un pied à terre à la montagne, il est temps de découvrir cette maison divisée en deux parties.

Au rez-de-chaussée, se trouve d'abord un salon de coiffure d'environ 30m² comprenant deux bacs, 3 coiffeuses et une vitrine ; ainsi qu'une arrière-boutique de 10m² avec porte d'entrée, WC et point d'eau.
Actuellement libre ce salon pourrait être loué 350€/mois. Le canton de 5 200 habitants ne compte aujourd'hui que deux salons de coiffure, une belle opportunité est à saisir !

Quant à la seconde partie, il s'agit d'un appartement pouvant être loué 420€/mois.
Organisé sur deux niveaux, il se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce à aménager selon vos souhaits.

Jolie surprise, une terrasse exposée Sud pour profiter du soleil à l'abri des regards !

À découvrir sans plus tarder, venez vite la visiter.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01 !

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Vue globale

  • Surface totale : 172,9 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (30 m2)
    • Entrée (1,1 m2)
    • Pièce (12,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chaufferie (12,7 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Couloir (0,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Terrasse couverte (22,4 m2)
    • Pièce (7,5 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Pièce (12,4 m2)
    • Pièce (7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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