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appartement à vendre 3 pièces - 68,72 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 14125

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.72 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« T3 RÉSIDENCE LES VIOLETTES RÉF11855»

À Saint-Gaudens, non loin du cœur de ville, bienvenue dans cet appartement offrant une magnifique vue sur les toits de la ville, la Collégiale ainsi que la chaîne des Pyrénées.

Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, vous serez à cinq minutes à pied de la Halle Gourmande, des groupes scolaires, de l'école infirmière ou encore des commerces et services utiles au quotidien.

D'une superficie de 66 m², cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée centrale, d'un agréable salon tourné vers les montagnes et ouvert sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante avec loggia.

Concernant le coin nuit, vous y trouverez deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, quelques rangements et un WC séparé.

D'un point de vue technique, la chaudière a été changée en 2021.

Enfin, vous profiterez d'un cellier en rez-de-chaussée.

Résidence principale, secondaire ou investissement pour un projet locatif, il correspond à nombreux de vos projets !


À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage électricité salle de bain peinture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA159kWh/m²/an
37kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/05/2021

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