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immeuble à vendre 270,27 m2 MONTREJEAU - 31

Ref : 14074

129 000 €

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Description

« IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ, LA COMTESSE »

À Montréjeau, situé dans une rue passante et commerçante, bienvenue dans ce bel immeuble en cours de rénovation !

Son emplacement vous permettra de profiter des bienfaits de la ville (commodités, écoles, loisirs, ...) tout en profitant du calme environnant. Ville labélisée pavillon bleu, vous profiterez également du parcours de Golf et d'un lac regroupant multiples activités !

Idéal pour un projet d'investissement, l'immeuble il se présente sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une rentabilité immédiate car, récemment refait, il accueille un salon de coiffure donc le loyer s'élève à 338€/mois. Celui-ci s'organise en une pièce principale où se trouve le salon, une arrière-boutique, une réserve ainsi qu'un accès à la cour commune.

Poursuivez avec les deux étages suivants, qui accueillent chacun un appartement de 78m² à rénover !

Enfin, le dernier étage se prête à l'aménagement d'un studio cosy offrant une belle terrasse exposée Sud, parfait pour de la location saisonnière !

Pour finir, vous profiterez d'une généreuse cave et d'un petit extérieur.

Réservant de nombreuses surprises, cheminées d'époques, parquets anciens et aménagement atypique vous séduiront !

À découvrir de toute urgence, n'attendez plus pour le visiter.

Chargée d'affaire : Jessica REIG

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 270,3 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jessica reig EI, agent commercial (RSAC 823925847)

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