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maison à vendre 8 pièces - 174,24 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 13917

185 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 174.24 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« THE SWEET HOME »

Dans un quartier populaire de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison familiale aussi atypique qu'accueillante !

Excentrée du cœur de ville, elle se trouve néanmoins à 5 minutes à pied des groupes scolaires, des jardins publics, des infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des divers commerces et services de proximité ! Petits et grands pourront alors profiter des avantages de la ville en toute tranquillité.

Pour débuter la visite, découvrez d'abord une entrée menant vers un généreux séjour de 45m² organisé en une cuisine ouverte, un espace salle à manger pouvant accueillir de grande tablée et un coin salon.

Poursuivez avec un bureau, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie en rez-de-chaussée.

Montez un bel escalier en bois pour accéder aux quatre chambres, dont chaque univers se veut être à la fois unique et fonctionnel, ainsi qu'un WC séparé.

Côté cour, profitez d'un espace dont le seul vis-à-vis est votre propre maison ! Intime et chaleureuse, elle se prête aux moments de partage.

Enfin, un cellier vous permettra de stocker vos vélos, par exemple.

D'un point de vue technique, la maison est équipée du double vitrage, du chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout !

Possédant de nombreux atouts, n'attendez plus pour la visiter !
Le coup de cœur est assuré !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,2 m2
  • Surface habitable : 174,2 m2
  • Surface terrain : 203 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Cuisine / séjour (45,5 m2)
    • Bureau (19,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (22,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cellier (14 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA272kWh/m²/an
63kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/11/2010

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