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maison à vendre 4 pièces - 128,80 m2 LABARTHE RIVIERE - 31

Ref : 13837

195 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 128.8 m2 - LABARTHE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

[SOUS OFFRE]

« BAIN DE LUMIÈRE »

Située dans un village proche de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison de famille, atypique et rénovée avec goût !

Véritable petite ville, cette commune accueille les principaux commerces et services de proximité, et s'engage pour une vie locale dynamique. City park, piste d'athlétisme ou encore terrains de pétanque, petits et grands s'épanouiront au cœur d'un paysage verdoyant.

Concernant la maison, débutez la visite par une pièce de vie baignée de lumière. Bien pensée, elle s'organise aujourd'hui en une petite entrée, un espace salon habillé d'un insert bois, et un coin salle à manger.

Montez ensuite quelques marches, pour découvrir une cuisine indépendante et une véranda ouverte sur le jardin.

Enfin, le rez-de-chaussée dispose de rangements, d'un WC séparé et d'un accès vers le garage.

Au premier étage se trouve ensuite le coin nuit, qui se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace brut à rénover.

Traversant de la cour vers le jardin, vous trouverez ensuite un grand garage, pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.

Quant aux extérieurs, vous profiterez d'une cour exposée plein Sud, idéale pour vous retrouvez entre amis, et un jardin à l'abri des regards, où partie de foot et après-midi piscine seront de rigueur !

D'un point de vue technique, seule la cuisine et l'étage du garage n'ont pas été rénovés. Électricité, isolation et toiture ont moins de 2 ans.

Offrant encore du potentiel pour créer des espaces supplémentaires, le coup de cœur est assuré pour cette maison pleine de charme !

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 213,5 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Surface terrain : 845 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (8 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville et insert mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite Isolation Rénovation complète Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 22/07/2020

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