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maison à vendre 4 pièces - 94 m2 LABARTHE INARD - 31

Ref : 13655

218 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - LABARTHE INARD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« ESPRIT CHAMPÊTRE »

Au cœur d'un environnement verdoyant, à 10 minutes à l'Est de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison de plain-pied !

Commune où il fait bon vivre, vous serez tout près du centre où école, bibliothèque, épicerie et associations sportives apporteront le confort nécessaire à l'accueil de votre petite famille.

Côté maison, une entrée centrale vous mènera vers une lumineuse pièce de vie grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger équipée d'un barbecue et d'une véranda à l'abri des regards ! Véritable bain de lumière, vous pourrez y créer un superbe jardin d'hiver.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l'extérieur, environ 2 000m² de terrain clôturé accueille aujourd'hui un beau jardin où petits et grands s'épanouiront, un garage et une dépendance faisant office d'atelier par exemple.
Exposée plein Sud, vous pourrez observer le Cagire depuis votre terrasse.

Construction de qualité, cette maison possède tout le potentiel nécessaire pour y créer votre nid douillet !

À découvrir sans plus tarder, venez vite la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 2 085 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • Salle de bains (1,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Véranda (13,2 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Pièce (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel + cheminée avec insert central fioul fioul
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 813 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA375kWh/m²/an
118kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/02/2021

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