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maison à vendre 5 pièces - 122 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 13595

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA CITADINE »

Dans un quartier pavillonnaire de Saint Gaudens, bienvenue dans cette maison des années 60 récemment rénovée !

Calme et bien situé, vous serez à mi-chemin entre le centre-ville et ses avantages, différents groupes scolaires, le St-Gopôle ainsi que les grands axes routiers !

Pour débuter la visite, découvrez en rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie prolongée d'une véranda exposée plein Sud, une cuisine indépendante, un cellier, une seconde véranda faisant office de cuisine d'été et un WC séparé.

Poursuivez avec l'étage, qui se compose de quatre chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé.

Fraîchement repeinte en blanc, cette maison est baignée de lumière !

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin ombragé où petits et grands pourront profiter, un cabanon pour stocker votre matériel de jardinage ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule.

D'un point de vue technique, la maison est équipée du double vitrage et de volets roulants. Elle est dotée d'une chaudière gaz de ville récente et est reliée au tout à l'égout. Enfin, la toiture a été remaniée en 2011.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale proche de la ville, ou voulez investir dans un nouveau projet locatif ?

N'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (13 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (6,9 m2)
    • Véranda (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE REMANIEE 2011 ISOLATION DES COMBLES DOUBLE VITRAGE CHAUDIERE 2017 TABLEAU ELECTRIQUE Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

DPE
221
47
GES
47

Date du DPE : 27/07/2022

Bien proposé par Christelle dal pos EI, agent commercial (RSAC 845204312)

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