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maison à vendre 7 pièces - 175,82 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 13583

280 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 175.82 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« À L'OMBRE DU CÈDRE »

Proche du boulevard des Pyrénées, dans un quartier reconnaissable par ses jolis pavillons individuels et fleuris, bienvenue dans cette maison des années 60 rénovée avec goût !

Excentrée du cœur de ville, vous serez tout près du lac de Sède, du parcours de santé mais aussi de tous les avantages qu'elle offre.

Dès votre arrivée, coup de cœur pour ce superbe parc de 1200m² fleuri et arboré. Tourné vers les montagnes, vous profiterez en prime d'une jolie vue sur la chaine des Pyrénées !

Côté maison, découvrez une entrée centrale, un grand salon-séjour de 48m² avec poêle à granulé donnant sur une terrasse protégée par un store électrique et une cuisine entièrement équipée et aménagée.

De plain-pied, vous trouverez également une suite parentale organisée en une chambre ouverte sur le jardin grâce à un pan de mur vitré, une salle de bain avec douche à l'italienne, un dressing et une salle d'eau avec buanderie et WC.

En haut d'un escalier en bois, se trouvent ensuite deux chambres avec balcon, une salle de bain et un bureau.

Enfin, un grand sous-sol accueillant une chambre supplémentaire et de nombreux espaces de rangements vient compléter l'ensemble.

Ici, bain de lumière, beaux volumes et rénovation de qualité forment le trio gagnant !

De nombreuses surprises vous y attendent, venez vite la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01 !

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Vue globale

  • Surface totale : 211,0 m2
  • Surface habitable : 175,8 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,3 m2)
    • Salle à manger (14,2 m2)
    • Salon (15,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (14,4 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Sous-sol (39 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Pyrénées

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau électrique
  • façade : Crépi et pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Entrée extérieure carrelée Escaliers terrasse carrelés Portail entrée électrique + portillon + accès marches refait Électricité revue Pose de 2 climatisation réversibles (salon + chambre parentale) Nouveaux radiateurs chambres programmables Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2027 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA282kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/09/2018

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