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Description
À Encausse-les-Thermes, venez découvrir l'ancien hôtel du village aujourd'hui composé de trois locaux commerciaux, de quatre appartements rénovés et loués, d'une aile à rénover ainsi que d'une superbe maison !
Attractive et touristique, cette commune aux allures de petite ville bénéficie d'une localisation stratégique. Dotée des commerces et services essentiels au quotidien, vous serez à seulement 1h de Toulouse, proche de Saint-Gaudens et de nombreuses activités de plein air, notamment en montagne (ski, randonnées, trail, ).
Concernant les locaux commerciaux, ils se composent :
- D'une épicerie d'environ 260m² dont 180m² de surface commerciale louée,
- D'un cabinet d'infirmière loué,
- D'un local d'environ 80m² à rénover entièrement (à retrouver en visite virtuelle).
Additionnés, ces locaux offrent un revenu locatif de 1250€/mois HC.
Entièrement rénovée, la première partie de l'immeuble comprend :
- En rez-de-chaussée, un studio de 25m² loué,
- Au premier étage, un appartement T3 de de 120m² loué,
- Au deuxième étage, un appartement T5 de 120m² loué,
- Au troisième étage, un appartement T3 de 88m² loué (à retrouver en visite virtuelle).
Le tout apportant un revenu locatif de 1740€/mois HC.
Quant à la seconde partie de l'immeuble, vous profiterez de 620m² divisés en 3 niveaux, à rénover complétement.
Enfin, découvrez une maison de 558m² rénovée avec goût et accueillant 8 chambres, dont 6 chacune dotées d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale que vous retrouverez en visite virtuelle.
Vous souhaitez acquérir une résidence principale pouvant être combiné à de l'investissement locatif ou êtes investisseur expérimenté ? Cet ensemble immobilier offre multiples possibilités !
Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 1892 m2
- Surface habitable : 601,5 m2
- Surface terrain : 3 215 m2
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Nombre de pièces : 15
- Buanderie (9 m2)
- Bureau (10,5 m2)
- Chambre 2 (21,7 m2)
- Chambre 3 (20,9 m2)
- Couloir (39 m2)
- Salle de jeux (107,1 m2)
- Cuisine / séjour (192,5 m2)
- Chambre salle eau wc (18,5 m2)
- Chambre salle eau wc (21,7 m2)
- Chambre salle eau wc (21,9 m2)
- Chambre salle eau wc (22,3 m2)
- Chambre salle eau wc (22,5 m2)
- Chambre salle eau wc (22,5 m2)
- Chambre salle eau wc (71,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Toiture épicerie refaite il y a 5ans Toiture de la maison prévue en Septembre 2022 Toiture réserve épicerie remanier en Septembre 2022
- Taxe foncière : 8300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2021