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appartement à vendre 3 pièces - 62,60 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 13400

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 62.6 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 62.6 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« T2bis MITTERRAND RÉF13400»

À deux pas du centre-ville de Saint-Gaudens et de tous ses avantages, bienvenue dans cet appartement de 63m² !

Aux allures de maison de maître, l'appartement se situe au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à deux pas des commodités, des groupes scolaires ainsi que des infrastructures culturelles et sportives.

Concernant son aménagement, découvrez d'abord une entrée desservant une cuisine indépendante et une lumineuse pièce de vie ouverte sur un coin salle à manger. Sans vis-à-vis direct, ce dernier vous séduira par son exposition Sud et sa vue sur la chaîne des Pyrénées !

Poursuivez avec le coin nuit, qui se compose d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, ainsi que d'une salle de bain.

D'un point de vue technique, l'appartement est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville.

Doté d'une belle lumière naturelle et d'un parquet authentique, vous profiterez d'une atmosphère cosy.

Actuellement libre, il se prête parfaitement à de la résidence principale, ou à de l'investissement locatif avec un potentiel loyer de 450 €/mois.

Le coup de cœur est assuré, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (14,0 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Salle à manger (8,2 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • palier (2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Dressing (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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