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maison à vendre 4 pièces - 196 m2 PONLAT TAILLEBOURG - 31

Ref : 13397

240 000 €

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Description

« L'HIRONDELLE »

Dans le charmant village de Ponlat-Taillebourg, bienvenue dans cette jolie commingeoise familiale !

À deux pas des commerces, d'une école, des principaux axes routiers et à moins d'une heure de la première station de ski, vous serez au creux d'un environnement paisible pouvant parfaitement correspondre à une petite activité commerciale.

Offrant environ 200m² habitable, cette commingeoise s'organise aujourd'hui en deux logements indépendants.

Le premier, correspondant à la partie principale, se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé en rez-de-chaussée.

Au sommet d'un escalier vintage, découvrez ensuite trois lumineuses chambres, toutes dotées de placard et ouvertes sur un balcon qui vous permettra de profiter d'une jolie vue sur les montagnes.


Quant au second logement, il comprend une entrée privative de plain-pied, ainsi qu'une pièce de vie, un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau à l'étage. Nécessitant quelques travaux, ce petit appartement vous permettra de recevoir famille et amis, ou encore d'aménager un logement cosy et confortable pour de la location par exemple.

Poursuivez la visite par de nombreuses dépendances et le garage, qui s'organisent tous autour d'une agréable cour centrale, ainsi qu'un grand hangar à l'arrière de la bâtisse.

Enfin, découvrez une terrasse abritée par une mezzanine en bois, un petit jardin agrémenté d'arbres fruitiers et un superbe potager pour cultiver vos légumes.

D'un point de vue technique, toutes les fenêtres sont en double vitrage, la maison dispose d'une pompe à chaleur, une partie de l'électricité ainsi que les toitures des dépendances ont été refaites. La salle d eau et la cuisine ont été rénovées.

Pleine de charme, n'attendez plus pour venir la visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Entree (23 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Séjour (40 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Pyrénées

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ELECTRICITE EN PARTIE TOITURE DEPENDANCE CUISINE POMPE A CHALEUR Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 98 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
Non soumis au DPE
Bien proposé par Christelle dal pos , agent commercial (RSAC 845204312)

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