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maison à vendre 8 pièces - 263,50 m2 LIEOUX - 31

Ref : 13383

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 263.5 m2 - LIEOUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« UN AIR MÉDITÉRANÉEN »

Située à 15 minutes au Nord de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison des années 70 récemment rénovée !

Son parc arboré au cœur duquel vous trouverez palmiers et oliviers, piscine traditionnelle couverte, pool house, et aménagements bien pensés créent l'univers parfait entre air de vacances et douceur du quotidien !

Pour débuter la visite, découvrez une agréable véranda desservant les principales pièces de vie !

Centrale, l'entrée vous mènera d'abord vers un espace salle à manger pouvant accueillir de grandes tablées, une cuisine traditionnelle profitant d'un cellier et d'une cave, d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle et d'une mezzanine accueillant un bureau.

À l'opposé, se trouve ensuite un coin nuit composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Poursuivez avec l'étage, qui se compose de trois chambres, dont une de 24m² dotée d'un balcon exposé Sud, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et d'un WC séparé.

Revenons à l'extérieur, où vous trouverez un pool house de 30m² composé d'une cuisine d'été, d'un coin repas, d'une salle d'eau et du local technique.
En bordure de la piscine, se trouve ensuite un barbecue et différents espaces pour lézarder au soleil ou bouquiner au creux d'un salon de jardin !

Une terrasse végétalisée abritant un bain nordique et de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble !

Enfin, la maison est vendue avec 2 hangars et 4 hectares de terre partiellement boisés.

Le coup de cœur est assuré, ne perdez plus une seconde pour venir la visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 263,5 m2
  • Surface terrain : 40 729 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salon (39 m2)
    • Pièce (28 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • palier (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Véranda (40 m2)
    • Dépendances (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture- isolation-crépi-électricité abri piscine étanchéité terrasse véranda hangars Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Une partie du double vitrage
  • Taxe foncière : 1735 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 174,84
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45,66
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 24/07/2013

Bien proposé par Christelle dal pos EI, agent commercial (RSAC 845204312)

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