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Description
« LES GARDIENNES DU GAR »
Perchée sur les hauteurs de Saint-Béat, grimpez à la découverte de cette jolie bâtisse du 18ème siècle !
En progressant vers le Pic du Gar, appréciez ce petit village, où marchés, soirées à la Taverne, rencontre de randonneurs aguerris et doux chants des oiseaux rythment la vie locale. Proche des commodités, vous serez tout près de Saint-Béat, Cierp-Gaud mais aussi aux portes de l'Espagne !
Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette façade de caractère tournée vers la nature !
Pour débuter la visite, découvrez une entrée principale ouverte sur un salon, une généreuse cuisine ainsi qu'une cave.
Facilement aménageable, vous trouverez trois chambres à l'étage. L'une d'entre elles, attenante à une cuisine et dotée d'un balcon offrant un accès vers l'extérieur, vous permettra d'y entrer de façon indépendante en y créant un salon. Un second logement peut alors y être aménagé.
Au même niveau, s'ajoute une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un accès vers les combles.
À l'extérieur, bienvenue dans un agréable jardin fleuri dont l'aménagement en deux niveaux rend l'ensemble cosy et confortable ! Exposé plein Sud, vous profiterez également d'une jolie vue sur la chaine des Pyrénées.
Pour un pied à terre en montagne ou un investissement locatif, charme et beaux volumes s'y accordent à merveille.
Véritable coup de cœur pour ce coin de paradis émeraude, ne perdez plus une minute pour visiter !
Chargée d'Affaire: DEVENAIS Marine
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01 !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154 m2
- Surface habitable : 123,2 m2
- Surface terrain : 300 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre (22,1 m2)
- Chambre (21,7 m2)
- Cuisine (16,0 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (0,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- palier (2,5 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Cellier (7,2 m2)
- Grange (24 m2)
Équipements
Les plus
garage
Pic du Gar
Général
- garage
- Chauffage : Individuel fuel electricité
- Placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 392 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/05/2022