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maison à vendre 9 pièces - 155,50 m2 ST BEAT - 31

Ref : 13169

108 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 155.5 m2 - ST BEAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« LA BELLE DAME AVEC GARAGE »

Au bord de la Garonne, à Saint-Béat, bienvenue dans cette surprenante maison de village !

Commune bénéficiant de toutes les commodités, à deux pas de Bagnères de Luchon et de la frontière espagnole, une douce atmosphère presque hors du temps flotte dans ses rues.

Bordée par la Garonne, vous serez alors bercés par son ruissellement et profiterez d'une jolie lumière naturelle, baignant les pièces de vie.

Maison familiale, elle se compose aujourd'hui de deux logements pouvant convenir aux parents en rez-de-chaussée et aux enfants à l'étage.

De plain-pied, vous trouverez d'abord une entrée centrale desservant un agréable salon, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un accès vers la terrasse.

Poursuivez avec l'étage, qui se compose d'un joli séjour, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon face à la nature !

Pour finir, découvrez de vastes combles aménageables !

Atypique, cette maison aux beaux volumes vous réserve encore nombreuses surprises.

Non attenant, se trouve enfin un garage pouvant accueillir une voiture ainsi que du rangement grâce à sa mezzanine !

Ne perdez plus une minute pour la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 155,5 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (2,9 m2)
    • Couloir (11,3 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bain (10,4 m2)
    • Cage d'escalier (7,1 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Salon (18,7 m2)
    • Salle de bain (9,9 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rivière

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
329
104
GES
104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/04/2022

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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