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Appartement à vendre 3 pièces - 50,05 m2 MONTAUBAN DE LUCHON - 31

Ref : 145
appartement à vendre - 3 pièces - 50.05 m2 - MONTAUBAN DE LUCHON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« APPARTEMENT T2 RÉSIDENCE LES PICS DES PYRÉNÉES »

À Montauban-de-Luchon, commune dynamique où il fait bon vivre, bienvenue dans cet appartement flambant neuf situé au 1er étage avec ascenseur !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire ? Ce bien correspond à tous les profils, s'agira-t-il du vôtre ? Cet appartement rendra tous vos projets réalisables.

Commune attractive pour ses nombreuses activités voisines, cette résidence se situe tout près du parcours de golf, des stations de ski, des thermes, du casino et non loin de toutes les commodités comme le collège, le lycée ou encore le centre-ville de Bagnères-de-Luchon.

Récente et construite en 2019, la résidence vous assurera sécurité et commodité. Équipée de stationnements privés, moderne et confortable, le tout dans quartier plaisant.

Pensé avec goût, l'appartement se compose d'une entrée dotée de multiples rangements, d'une lumineuse pièce de vie, organisée en un séjour ainsi qu'une belle cuisine ouverte, d'un bureau, d'une généreuse chambre avec placard. De plus, une jolie salle d'eau et d'un WC séparé viennent compléter cet ensemble.

Pour finir, accessible depuis le séjour, vous profiterez d'un agréable balcon. Celui-ci vous permettra de vous détendre avec une belle vue sur les montagnes environnantes

S'ajoute à cet appartement, une cave idéale pour stocker vos skis ou vos vélos par exemple.

Deux places de parking numérotées vous permettront d'y stationner vos véhicules.

N'attendez plus pour le visiter, le coup de cœur est assuré !

Chargé d'affaire : COUPÉ Vincent.
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • Sejour cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cave (3,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermo-dynamique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 524 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/04/2024

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