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maison à vendre 5 pièces - 133 m2 LABARTHE INARD - 31

Ref : 13139

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - LABARTHE INARD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« UN AIR DE VACANCES »

Situé en plein cœur du charmant village de Labarthe-Inard, venez découvrir cette belle maison familiale !

Dynamique, ce village abrite une école, une épicerie, ou encore un marché de producteurs locaux ! Au cœur d'un environnement verdoyant, vous serez également tout près de la zone commerciale du St Gopôle, des grands axes routiers ainsi que du centre-ville de Saint-Gaudens où se trouvent collèges, lycées et écoles en tout genre.

Chargée d'histoire, cette jolie bâtisse a voyagé dans le temps à travers école dans les années 1800, bureau de poste par la suite, et enfin maison de famille à partir des années 40.
Ainsi, elle vous surprendra par son vécu mais aussi par ces rénovations modernes, alliant poudres apparentes, pierres et galets de Garonne, typiques des maisons du village.

Côté maison, elle se compose d'un salon orné d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une généreuse cuisine ouverte, d'une chambre et d'un WC en rez-de-chaussée.

Prenez ensuite le bel escalier d'origine et laissez-vous guider vers la partie nuit où vous trouverez trois chambres, dont une de près de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

Enfin, un grand balcon desservant les chambres vous offrira un coin détente tourné vers les Pyrénées et le jardin.

À l'extérieur, découvrez avec joie une cuisine d'été couverte avec cellier, un terrain plat idéal pour accueillir piscine ou aire de jeux ainsi qu'un garage indépendant.

Il y souffle comme un air de vacances, le coup de cœur est assuré !

Elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire, n'attendez plus pour la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 935 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine / séjour (55,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre 3 (18,0 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Couloir (8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central electrique et insert bois
  • Eau chaude : Chauffe eau thermo-dynamique
  • façade : Pierre et bois
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 220
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 29/04/2021

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