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maison à vendre 5 pièces - 179,55 m2 POINTIS DE RIVIERE - 31

Ref : 13118

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 179.55 m2 - POINTIS DE RIVIERE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« UN AIR DE VACANCES »

À Pointis-de-Rivière, bienvenue dans cette majestueuse maison des années 80, décorée avec goût !

Située dans un charmant village, profitant d'une ambiance calme et bucolique, disposant de toutes les commodités à seulement 5 minutes, cette maison familiale a tout pour vous séduire !

Pour débuter la visite, une belle l'entrée vous mènera vers un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. 43 m² dans lesquels vous trouverez un salon doté d'une belle cheminée centrale, un espace salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que son cellier attenant.

Continuez la visite dans la salle de jeux pour partager un agréable moment en famille ou bien dans la généreuse buanderie qui fait également office de salle de sport.

Quant à l'espace nuit, il se compose de trois lumineuses chambres avec de grands placards, d'une salle de bain récente et d'un WC séparé.

Poursuivez à l'étage, et laissez-vous séduire par une magnifique suite parentale. Elle se compose d'un vaste palier, faisant aujourd'hui office d'un coin détente et d'un grand dressing, d'une chambre spacieuse avec grand placard, et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.

Si l'hiver, vous apprécierez être au coin du feu, dès les premiers rayons de soleil, vous aimerez profiter d'un pool-house de 20m² composé d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'un espace repas et du local piscine. Bien pensé, vous pourrez lézarder au soleil et profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards. Une terrasse exposée plein Sud, une touche de verdure et un vaste espace gravillonné viennent compléter l'ensemble.

Enfin, cette demeure possède un garage avec de belles fenêtres, pouvant accueillir au moins une voiture.

Architecture à mi-chemin entre le traditionnel et le contemporain, matériaux nobles et design actuel forment le trio gagnant.

Le coup de cœur est assuré, ne perdez plus une seconde pour venir la visiter !

Chargée d'affaire : Jessica REIG

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216,3 m2
  • Surface habitable : 179,6 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,0 m2)
    • Cuisine / séjour (42,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Buanderie (17,0 m2)
    • Salle de jeux (21,2 m2)
    • Dressing (6,7 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Cuisine d'été (16,2 m2)
    • Garage (36,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Pyrénées

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Radiateurs électriques à accumulation 2 ans
  • Taxe foncière : 1147 €

Les performances énergétiques

DPE
230
7
GES
7

Date du DPE : 23/08/2022

Bien proposé par Jessica reig EI, agent commercial (RSAC 823925847)

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