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maison à vendre 4 pièces - 96,88 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 13080

143 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 96.88 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« VILLA MON RÊVE »

Dans un quartier résidentiel de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette jolie maison des années 70, en excellent état !

Idéalement située, vous serez à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commodités, d'un petit supermarché mais aussi des lieux de détentes tels que les restaurants, le cinéma, la médiathèque ou le jardin public.

Organisée sur deux étages, elle se compose d'une entrée centrale, d'une généreuse pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée plein Sud, d'une belle cuisine américaine entièrement équipée et d'un WC séparé.

Concernant l'étage, un palier central vous mènera vers trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.

Cosy et intime, découvrez un petit jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cour avant qui vous permettra de garer un véhicule. Faisant lien entre les deux espaces, un garage vient compléter l'ensemble.

D'un point de vue technique, la maison est raccordée au tout à l'égout et possède un système de chauffage au gaz de ville.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,9 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (18,0 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Salle à manger (13,7 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Limitée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz + cheminée mixte
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 16 mai 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 350
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 57
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/05/2013

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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