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maison à vendre 3 pièces - 184,21 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 13048

84 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 184.21 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« L'ATELIER GOURMANDISE, FONDS DE COMMERCE RÉF13048 »

Sous les Arceaux, lieu emblématique de la ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans ce lieu gourmand, comme son nom l'indique !

En plein cœur de ville, sur la place de l'Église, cet emplacement stratégique vous permettra d'être à la fois spectateur et acteur des nombreuses animations de la ville. En effet, vous serez toute l'année aux premières loges des marchés de bouche, marchés nocturnes, rassemblement à l'occasion du D-Day, du festival de Jazz ou encore des éclats de rire durant les fêtes de Noël !

Connu pour ses produits de qualité, ce fonds de commerce vous propose un concept innovant et unique à Saint-Gaudens, mais peut accueillir tous types de restauration.

Bien pensé, il s'organise en trois espaces. D'abord, une salle de restauration rapide, où se trouve le comptoir destiné aux plats à emporter, puis une seconde salle, intime et cosy, dont la capacité d'accueil s'élève à cinquante personnes.
Quant à l'extérieur, une terrasse de 40m², exposé plein Sud et située dans une zone piétonne, permettra de profiter des beaux jours !

D'un point de vue technique, vous trouverez un espace cuisine attenant à la plonge, une réserve pour stocker vos produits frais ainsi qu'un second WC. Pour finir, ce lieu répond à la norme PMR, rendant l'accès possible pour tous.

À la fois moderne et authentique, ce commerce célèbre dans le Comminges, n'attend que vous pour encore ravir nos papilles !

N'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184,2 m2
  • Surface habitable : 184,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger (44,5 m2)
    • Couloir (73 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine (28,4 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jessica pagnoncelli EI, agent commercial (RSAC 853069656)

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