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maison à vendre 6 pièces - 107 m2 ENCAUSSE LES THERMES - 31

Ref : 13018

195 650 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 107.0 m2 - ENCAUSSE LES THERMES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA TÊTE DANS LES NUAGES »

Située à dix minutes au Sud de Saint-Gaudens, face aux montagnes, bienvenue dans cette jolie maison des années 70 récemment rénovée !

Ancienne station thermale réputée dans les années 20, aujourd'hui Centre National des Arts de la Rue, Encausse-les-Thermes est à la fois emplie d'histoire, moderne et dynamique par son accueil des commerces et services de proximité essentiels.

Typique de ces années-là, débutez la visite par le premier étage.
Accessible depuis une agréable terrasse ensoleillée, il se compose d'une entrée bénéficiant d'un poêle à granulé, d'un lumineux salon ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé.

Poursuivez avec le rez-de-chaussée, où se trouve un studio en cours de rénovation, doté de sa terrasse privée, une pièce faisant office de bureau, un WC séparé et un garage pouvant accueillir une voiture.

Côté jardin, découvrez avec joie un vaste espace fleuri, un petit potager, où cueillette de fraises en famille sera de mise, et un abri de jardin pour stocker vos affaires.

Rénovée en 2019, cette maison répondra à vos envies de confort et de calme !

N'attendez plus pour la visiter, le coup de cœur assuré !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 1 052 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (57 m2)
    • Bureau (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique et poêle à granules electricité et poêle à bois
  • façade : Crépi à la chaux
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION EN 2019 salle de bain isolation combles 10+30 double vitrage poêle à granulé wc Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1020 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
249
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/02/2022

Bien proposé par Christelle dal pos , agent commercial (RSAC 845204312)

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