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immeuble à vendre 238,89 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 12724

149 000 €

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immeuble à vendre - 238.89 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« IMMEUBLE HYPERCENTRE RÉF12724 »

Tout près de la Collégiale, à Saint-Gaudens, venez découvrir cet immeuble en partie rénové, idéal pour de l'investissement locatif !

En hypercentre de Saint-Gaudens, dans une rue passante où se trouve parc public et boutiques en tout genre, il est également à proximité d'un parking.

Organisé sur trois étages, il se compose d'un local commercial et de cinq appartements T1bis.

De plain-pied, se trouve un local commercial doté d'une vitrine, donnant sur la rue, et d'une réserve, le tout pour offrant une surface de 63m². À celui-ci s'ajoute une cave.

Au premier étage, vous trouverez deux appartements, l'un entièrement rénové exposé Sud, et l'autre à rénover.

Le second, aménagé de la même manière que le précédent, se compose également de deux appartements, dont celui côté rue est en cours de rénovation.

Pour finir, le troisième étage accueille un appartement à rénover, offrant un agréable balcon, ainsi qu'une pièce sous les combles.

Le potentiel de cet immeuble pourra vous offrir une belle rentabilité locative.

Belle opportunité, n'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 238,9 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2310 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA416kWh/m²/an
24kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/11/2020

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