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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 BAGIRY - 31

Ref : 14434

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - BAGIRY - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« L'ATOUT BOIS »

Dans la vallée de la Barousse, au sein du petit village de Bagiry, bienvenue dans cette maison récente construite avec de matériaux nobles !

À seulement quelques minutes de Loures-Barousse et Cierp-Gaud, vous serez tour près des commodités ainsi que de nombreuses activités offertes par la Vallée. Cyclisme, escalade, randonnée, pêche, cueillette de champignons ou encore sports à sensation, les amateurs de nature seront d'abord charmés par son environnement sportif champêtre.

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied respectueuse de l'environnement ? Ici, les fondations, l'isolation ainsi que les matériaux ont été sélectionnés pour leurs qualités multiples ! De plus, son exposition permet de profiter de la lumière naturelle pour réchauffer les pièces tout au long de la journée.

Typique de la région, cette maison comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie organisée en un coin salon doté d'une cheminée en pierre, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Sa charpente apparente en douglas, ces murs en épicéa et son bar en pierres apportent une ambiance très chaleureuse !

Côté nuit, vous trouverez deux chambres (possibilité 3ème), dont une avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Accessible depuis la terrasse, vous trouverez ensuite un garage ouvert. Facilement aménageable, vous pourrez créer une troisième chambre en prolongement du séjour.

Poursuivez la visite avec le jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours !
Enfin, 2 500m² de bois attenant font également partie de la propriété.

À visiter sans plus tarder, le coup de cœur est assuré !

Chargé d'affaire : Franck DEBEIRE

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 2 927 m2

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Franck debeire EI, agent commercial (RSAC 511848889)

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