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maison à vendre 3 pièces - 62,30 m2 MIRAMONT DE COMMINGES - 31

Ref : 12651

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 62.3 m2 - MIRAMONT DE COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

« LE PAVILLON HEUREUX »

Située à cinq minutes au Sud de Saint-Gaudens, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée !

Tout près du centre du village, acheter votre pain, vous rendre chez le boucher ou encore amener vos enfants à l'école seront des trajets à faire à pied.

Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme d'une jolie cour organisée en plusieurs univers cocooning.

Côté maison, elle se compose d'une chaleureuse pièce de vie, dotée d'un poêle à granulé, et d'une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse en rez-de-chaussée.

Quant à l'étage, il se compose d'une chambre, d'une vaste salle de bain avec coin buanderie ainsi que d'un dressing.

Non attenant, un jardin de 310m², dans lequel vous pourrez par exemple cultiver votre potager, vient compléter l'ensemble.

Primo-accédant, investisseur ou encore amateur de nature souhaitant un pied à terre proche des montagnes, cette maison se conjugue parfaitement à tous vos projets.

Ne perdez plus une minute pour la visiter !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (11,3 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Bureau (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Poêle à granulés, insert et électrique electricité
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 474 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
150
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Jessica pagnoncelli , agent commercial (RSAC 853069656)

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