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maison à vendre 4 pièces - 143 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 12567

225 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 143.0 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« AUX DEUX MARÉCHAUX »

Au cœur de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette charmante maison des années 60 récemment rénovée !

Idéalement placée, la maison se situe à deux pas d'une grande surface, et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des groupes scolaires ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

En rez-de-chaussée, découvrez d'abord une généreuse pièce de vie organisée en un coin cuisine, et un bel espace salon/salle à manger tourné vers le jardin. À cela s'ajoute une pièce pouvant aisément accueillir cellier et buanderie.

Poursuivez la visite au premier étage, qui se compose d'un vaste palier, de trois chambres baignées de lumière, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Habillé d'arbres fruitiers, découvrez ensuite un agréable jardin d'environ 650m², une terrasse bien exposée ainsi qu'une cour et un garage permettant de stocker vos affaires.

Refaite à neuf, le rez-de-chaussée faisant anciennement office de garage vient d'être aménagé, la cuisine et la salle d'eau viennent d'être installées, l'isolation des combles a été reprise, le double vitrage installé, le système de chauffage modifié et la cour gravillonné.

Néanmoins, le charme de l'ancien a été conservé à travers de beaux parquets et la conservation des cheminées d'époque !

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle proche du centre-ville ?
N'attendez plus pour la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 666 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cellier (15,5 m2)
    • palier (21,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1115 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 28 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
288
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/02/2022

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