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maison à vendre 4 pièces - 71,90 m2 BOUTX - 31

Ref : 12469

139 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 71.9 m2 - BOUTX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« AU PETIT SKIEUR »

Sur la route en direction du Mourtis, bienvenue dans cette ancienne grange en pierres transformée en maison !

Lové au creux d'un charmant village de montagne, il vous apportera tranquillité et verdure, tout en restant proche des premières commodités.

Et pour les amateurs de sport et nature, vous serez aux pieds des pistes de ski, de randonnées, de VTT ou encore à l'orée des bois pour la cueillette de champignons et les parties de chasses.

Bien pensée, la maison se compose d'une belle pièce de vie dotée d'une cuisine linéaire ainsi que d'une cheminée en pierres, de trois lumineuses chambres et d'une salle de bain.

Semi-enterré, vous trouverez un spacieux garage pouvant accueillir atelier, rangements et voitures.

À l'extérieur, une petite cour ensoleillée et un balcon bien exposé vous permettront de profiter du grand air !

Résidence principale, ou secondaire pouvant apporter un revenu locatif, elle se conjugue à tous vos projets !

Cette construction typique des montagnes Pyrénéennes attend son nouveau propriétaire pour reprendre son histoire.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine / séjour (33,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bain/WC (5,7 m2)
    • WC
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Garage (53,9 m2)
    • Cage d'escalier (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (9,8 m2)
    • Combles (80,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul et insert mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551164kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 164

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/10/2021

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

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