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maison à vendre 4 pièces - 131,12 m2 LABARTHE INARD - 31

Ref : 12206

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 131.12 m2 - LABARTHE INARD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« UNE TOUCHE D'AUTHENTICITÉ »

À Labarthe-Inard, commune où il fait bon vivre, bienvenue dans cette charmante maison de village récemment rénovée !

Situé à seulement quelques minutes de Saint-Gaudens et de toutes ses commodités, ce petit village possède néanmoins une épicerie, une école maternelle et primaire, une bibliothèque et quelques associations sportives.

En rez-de-chaussée, se trouve une lumineuse pièce de vie offrant une surface de 50m², avec cuisine ouverte et accès vers une cour intérieure !

Au premier étage, découvrez ensuite deux généreuses chambres donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Poursuivez avec les combles aménagés, qui se composent de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une pièce pouvant accueillir en dressing.

À l'extérieur, la cour attend d'être aménagé pour devenir un lieu intime et cocooning !

Résidence principale ou investissement locatif, il s'agit du lieu parfait pour tous vos projets.

À visiter sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Localisation

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Vue globale

  • Surface habitable : 131,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / séjour (50,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Cagire

Général

  • Chauffage : Central central fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 612 €

Les performances énergétiques

DPE
323
101
GES
101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/10/2021

Bien proposé par Jessica pagnoncelli EI, agent commercial (RSAC 853069656)

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